Pipeline Trần Thị Mai B5. Chốt deal — Bán hàng
B1 Phân tích
B2 Thả thính
B3 Gieo hạt
B4 Hot — Báo giá
B5 Chốt deal
B6 Ký HĐ
Auto-gate: Lock SP + Đặt cọc
Chốt deal — Sinh Mã kiểm soát GD duy nhất
Trần Thị Mai · Aqua City Riverside 12-A-15 DRAFT
BAM: Phạm Lý Thảo My · Tham chiếu BG: BG-2026-05-2418 · 17,777 tr · Đặt cọc 500 tr
Dữ liệu từ B4 đã đổ tự động — BAM chỉ bổ sung những trường còn thiếu. Giá trị HĐ auto-sync M3 sau khi chốt.
① Sản phẩm chốt (đổ từ B4 — Bán hàng)
Mã SP Tên SP BU Giá cuối Lock SLA Trạng thái Lock
AC-12-A-15 Aqua City Riverside — Căn 3PN view sông
Tầng 12 · 105m² · 1 transaction = 1 BU
 NVL 17,525 tr 5 ngày (BĐS)
GVM-PR-5Y GVM Membership Premium — 5 năm
Cross-sell · 1 transaction riêng
 GVM 252 tr 24h (Member) ĐÃ LOCK
SLA Lock theo BU: BĐS = 5 ngày (HTKD duyệt) · Hotel = 24h (Reservation) · Golf = 15 phút (Caddy Master) · F&B/Tiệc = SLA cấu hình. Quá SLA → tự động nhả SP về giỏ chung.
② Thông tin Giao dịch
③ Upload CCCD/GPKD (BẮT BUỘC — không Lưu nếu thiếu)
CCCD mặt trước CCCD_TranThiMai_front.jpg · 1.2 MB · OCR ✓
CCCD mặt sau CCCD_TranThiMai_back.jpg · 0.9 MB · OCR ✓
Chụp Selfie xác thực Bắt buộc cho HĐ > 10 tỷ — chưa có
+ Tài liệu khác Sao kê NH · Giấy tờ pháp lý phụ
④ Kiểm tra công nợ (Debt Status — auto check M3.6)
KH KHÔNG có nợ quá hạn. Đã quét realtime SAP/M3.6 — Sạch nợ. Có thể tiến hành chốt.
Nếu có nợ → Banner đỏ + Gate B5 chặn tự động. SM cần Override với lý do (chỉ KH VIP).
LOCK SP — SLA TIMER
AC-12-A-15 (NVL) Pending HTKD
SLA: 5 ngày 120h:00m
GVM-PR-5Y Locked
SLA: 24h 23h:48m còn
AUTO-GATE B5
Lock SP đã cấp 1/2 ✓ — Đang chờ HTKD duyệt căn BĐS
Đặt cọc xác nhận API Kế toán — sẽ kích hoạt khi VCB confirm
Cần cả Lock + Đặt cọc để Auto-gate ĐẠT chuyển B6 Ký HĐ.
MÃ KIỂM SOÁT GD
Sẽ sinh sau khi xác nhận
GD-2026-05-XXXX
Duy nhất · Bất biến · Tracking E2E
Chốt 2 BU = 2 transaction. Mỗi BU sinh 1 Mã GD riêng. Hoa hồng tự tách luồng cross-BU.