e.Sales — B6 Ký HĐ

Hợp đồng — Mã kiểm soát GD

GD-2026-05-2418 Đang xử lý

Trần Thị Mai · Aqua City Riverside 12-A-15 · 17,525 tr · BAM Phạm Lý Thảo My · KT: Ngô Thị Hà

Two-way API ERP đang chạy: eSales → SAP/ERP yêu cầu thu tiền + Mã GD · ERP → eSales hạch toán & cập nhật trạng thái T+0. BAM không nhập tay — chỉ xem/duyệt.

① Loại tài liệu Giao dịch (Template auto-fill)

Loại HĐ (BU NVL)

Template

② Tài liệu HĐ — Template Engine auto-fill

Tài liệu	Loại HĐ	Trạng thái	Ký bởi	Ngày ký	Action
HD_DC_NVG_25051000391.pdf Auto-fill từ MasterID + B5 · 8 trang	HĐĐC	Đã ký	KH (eSign) + Nova	12/05 14:30
HD_MB_NVG_25051000391.pdf Sinh khi đủ pháp lý · Đang chờ M&A duyệt	HĐMB	Chờ M&A	—	—
Bien_ban_ban_giao_can.pdf Sinh khi giao nhà — Q3/2026	BBBG	Future	—	—	—

③ Lịch thanh toán theo tiến độ (Two-way API ERP)

Đợt	Mô tả	Hạn	Số tiền	Trạng thái	Hóa đơn ĐT
1	Đặt cọc khi ký HĐĐC 5%	12/05/2026	876.25 tr	Đã thu	HD-2026-05-2418
2	Ký HĐMB 25%	15/06/2026	4,381 tr	Chờ ký HĐMB	—
3	Tiến độ xây dựng 50% 30%	30/09/2026	5,257 tr	Future	—
4	Bàn giao nhà 35%	31/12/2026	6,134 tr	Future	—
5	Sổ hồng 5%	30/06/2027	876.25 tr	Future	—

④ SLA luân chuyển hồ sơ (Dashboard vị trí + cảnh báo)

Bước 1

BAM lập HĐ

Bước 2

CSS review

Bước 3 — đang xử lý

M&A duyệt

Bước 4

KT thu tiền

Bước 5

Lưu kho HĐ

KH eSIGN STATUS

eSign hoàn tất

VNeID xác thực · 12/05 14:30

HĐĐC đã ký bởi:
✓ Trần Thị Mai (KH) — VNeID #4ax8...
✓ Nguyễn Tuấn (Đại diện Nova) — eSign #N12...

ERP TWO-WAY SYNC

eSales → SAP yêu cầu thu

12/05 14:31 · Mã GD: GD-2026-05-2418

SAP nhận TT VCB 876.25 tr

12/05 14:48 · API confirm T+0

eSales nhận status "Đã đặt cọc"

12/05 14:48 · Auto-sync

Hóa đơn ĐT auto gen + email KH

12/05 14:50 · HD-2026-05-2418

Chuyển B7 CSKH (sau 3 ngày)

Smart Calendar nhắc

HOA HỒNG DỰ CHI (BAM)

Tỷ lệ Lv6 BAM (B2C BĐS)

1.5% giá trị HĐ

~ 263 tr

Dự chi · Sẽ thực chi sau khi giao nhà Q3/2026

+ HH liên minh GVM (Cross-BU)

+ 2.5 tr